Главная / Муниципальные услуги / Технологические схемы / Технологическая схема по предоставлению муниципальной услуги Предоставление в собственность, аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на торгах

Технологическая схема по предоставлению муниципальной услуги Предоставление в собственность, аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на торгах

Доступен файл документа - Загрузить

 

 

Утверждена

Распоряжением администрации

Павловского сельского поселения

Рамонского муниципального района

Воронежской области от 10.11.2016 № 34

 

 

ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Раздел 1. «Общие сведения о муниципальной услуге»

№ п/п Параметр Значение параметра/состояние
1 2 3
1. Наименование органа, предоставляющего услугу Администрация Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области
2. Номер услуги в федеральном реестре 3640100010000821024
3. Полное наименование услуги Предоставление в собственность, аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на торгах
4. Краткое наименование услуги нет
5. Административный регламент предоставления муниципальной услуги Постановление администрации Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от 03.12.2015 № 74
6. Перечень «подуслуг» 1. Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

2. Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

 

7. Способы оценки качества предоставления муниципальной услуги — терминальные устройства МФЦ;

— Единый портал государственных услуг

 

Раздел 2. «Общие сведения о «подуслугах»

№ п/п Наименование «подуслуги» Срок предоставления в зависимости от условий Основания отказа в приеме документов Основания отказа в предоставлении «подуслуги» Основания приостановления предоставления «подуслуги» Срок приостановления предоставления «подуслуги» Плата за предоставление «подуслуги» Способ обращения за получением «подуслуги» Способ получения результата «подуслуги»
При подаче заявления по месту жительства (месту нахождения юр.лица) При подаче заявления не по месту жительства (месту обращения) Наличие платы (гос. пошлины) Реквизиты нормативного правового акта, являющегося основанием для взимания платы (гос. пошлины) КБК для взимания платы (гос. пошлины), в том числе для МФЦ
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
1. Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

 

Принятие решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона осуществляется в срок не более чем два месяца со дня поступления заявления о проведении аукциона. В течение указанного срока также осуществляется проверка наличия или отсутствия оснований, по которым земельный участок не может быть предметом аукциона нет Оснований для отказа в приеме заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и документов, прилагаемых к такому заявлению не имеется.

.

 

1)           границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;

2)           в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

3)                земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

4)                земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

5)           на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

6)           на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;

7)                земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;

8)                земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

9)                земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;

10)                земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

11)                земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

12)                земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

13)         в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

14)         в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

15)                земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

16)                земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

нет нет нет — в орган лично;

— в орган по почте;

— в МФЦ лично; — в МФЦ по почте;

— через Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области

— в органе на бумажном носителе;

— почтовая связь;

— в МФЦ на бумажном носителе, полученном из органа

2.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

 

-Размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона и обнародование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов уставом Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Размещение извещения об отказе в проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и направления извещения об отказе в проведении аукциона участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.. Направление заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию, уведомления о принятых в отношении них решениях в срок не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Размещение протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протоколаНаправление победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а в случаях, предусмотренных законом, также проекта договора о комплексном освоении территории в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, а в случаях, предусмотренных законом, также договора о комплексном освоении территории не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации

— поступление заявки на участие в аукционе по истечении срока приема заявок.

— поступление от одного заявителя более одной заявки на участие в аукционе. От заявителя, направившего более одной заявки, принимается только одна заявка поступившая первой. Остальные заявки не подлежат приему и возвращаются заявителю в день их поступления.

 

— непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

— непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

-подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду

— в орган лично;

— в орган по почте;

— в МФЦ лично; — в МФЦ по почте;

— через Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области

— в органе на бумажном носителе;

— почтовая связь;

— в МФЦ на бумажном носителе, полученном из органа


Раздел 3. «Сведения о заявителях «услуги»

№ п/п Категории лиц, имеющих право на получение «услуги» Документ, подтверждающий правомочие заявителя соответствующей категории на получение «услуги» Установленные требования к документу, подтверждающему правомочие заявителя соответствующей категории на получение «услуги» Наличие возможности подачи заявления на предоставление «услуги» представителями заявителя Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя
1 2 3 4 5 6 7 8
Наименование «услуги» : Предоставление в собственность, аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена на торгах
1. физические и юридические лица — правообладатели земельных участков либо их представители  — документ, удостоверяющий личность

 

 

 

 

— паспорт гражданина РФ

 

 

 

 

 

 

наличие права нет — документ, удостоверяющий личность;

— документ, подтверждающий полномочия на представление интересов заявителя

— нотариально удостоверенная доверенность;

— доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;

— доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) части, соединения, учреждения или заведения;

— доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;

— доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

 

Раздел 4. «Документы, предоставляемые заявителем для получения «услуги»

№ п/п Категория документа Наименование документов, которые представляет заявитель для получения «услуги» Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия Документ, предоставляемый по условию Установленные требования

к документу

Форма (шаблон) документа Образец документа/заполнения документа
1 2 3 4 5 6 7 8
Наименование «услуги» 1: Предоставление в собственность, аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на торгах
1. заявление заявление о предоставлении в собственность, аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на торгах 1 экз., подлинник нет по утвержденной административным регламентом форме Приложение 1
2. документ, удостоверяющий личность документ, удостоверяющий личность 1 экз., копия копии документов, не заверенные надлежащим образом, предоставляются заявителем с предъявлением оригиналов
3. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя 1 экз., копия в случае обращения представителя заявителя (заявителей) копии документов, не заверенные надлежащим образом, предоставляются заявителем с предъявлением оригиналов
4.

 

 

заявка на участие в аукционе заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка 1 экз., подлинник
5.

 

 

 

 

 

документы, подтверждающие внесение задатка документы, подтверждающие внесение задатка 1 экз., подлинник
6.

 

 

 

 

 

выписка выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на указанный в заявлении земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный в заявлении земельный участок 1 экз., подлинник
7.

 

 

 

 

выписка выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на здания,  сооружения, находящиеся на указанном в заявлении земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на здания, сооружения, находящиеся на указанном в заявлении земельном участке 1 экз., подлинник


Раздел 5. «Документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия»

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия Наименование запрашиваемого документа (сведения) Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия Наименование органа, направляю щего межведо мственный запрос Наименование органа, в адрес которого направляется межведомственный запрос SID электронного сервиса Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия Форма (шаблон) межведомственного запроса Образец заполнения формы межведомственного запроса
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Наименование «услуги» 1: Предоставление в собственность, аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на торгах
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц Администрация Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 10 календарных дней
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей . Администрация Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. 10 календарных дней
кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке — кадастровый номер объекта недвижимости;

— ОКАТО;

— район, город, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира;

— наименование объекта;

— площадь объекта.

Администрация Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области Управлении Федеральной налоговой службы по Воронежской области. 10 календарных дней

 

 

 

 

 

-утвержденный проект межевания территории Администрация Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области 10 календарных дней

 

 

 

 

 

 

-утвержденный проект планировки территории Администрация Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области 10 календарных дней

 

Раздел 6. «Результат «услуги»

№ п/п Документ/документы, являющиеся результатом «услуги» Требования к документу/документам, являющимся результатом «услуги» Характеристика результата (положительный/

отрицательный)

Форма документа/ документов, являющимся результатом «услуги» Образец документа/ документов, являющихся результатом «услуги» Способ получения результата Срок хранения невостребованных заявителем результатов
в органе в МФЦ
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Наименование «услуги» 1: Предоставление в собственность, аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на торгах
1.

 

 

 

Протокол о результатах аукциона положительный нет — в органе на бумажном носителе;

— посредством почтовой связи;

— в МФЦ на бумажном носителе, полученном из органа

30 календарных дней (после чего возвращаются в орган)
2.

 

 

а) Договор купли-продажи земельного участка;

б) Проект договора аренды земельного участка;

в) Проекты договоров о комплексном освоении территории

положительный нет — в органе на бумажном носителе;

— посредством почтовой связи;

— в МФЦ на бумажном носителе, полученном из органа

30 календарных дней (после чего возвращаются в орган)
3. Решение об отказе в проведении аукциона отрицательный нет посредством почтовой связи 30 календарных дней (после чего возвращаются в орган)

 

Раздел 7. «Технологические процессы предоставления «подуслуги»

№ п/п Наименование процедуры процесса Особенности исполнения процедуры процесса Сроки исполнения процедуры (процесса) Исполнитель процедуры процесса Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса
1 2 3 4 5 6 7
Наименование «подуслуги» 1:  Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Наименование административной процедуры  1: Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов
1. Прием и регистрация заявления и прилагаемых

к нему документов

Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя или представителя заявителя в администрацию, многофункциональный центр с заявлением о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо поступление в адрес администрации заявления, направленного посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении, или в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

Специалист администрации или многофункционального центра, уполномоченный на прием и регистрацию документов заявителя, осуществляет проверку документов заявителя на предмет из соответствия требованиям, установленным пунктом 2.6.1.1.  административного регламента.

При личном обращении заявителя в администрацию или многофункциональный центр, специалист, уполномоченный на прием и регистрацию документов:

— сверяет копии документов с их подлинниками, заверяет их и возвращает подлинники заявителю;

— выдает заявителю расписку (приложение № 2) в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

В случае обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги через многофункциональный центр заявление передается с сопроводительным письмом в адрес администрации в порядке и сроки, установленные заключенным между ними соглашением о взаимодействии.

Регистрация заявления с прилагаемыми документами осуществляется в сроки, установленные пунктом 2.1.1. административного регламента.

При направлении заявления и документов, указанных в пункте 2.6.1.1.административного регламента, посредством почтового отправления расписка в получении таких заявления и документов направляется администрацией указанным заявителем в заявлении способом в течение рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в администрацию.

При направлении заявления и документов, указанных в пункте 2.6.1.1. о административного регламента, в форме электронного документа, получение документов подтверждается администрацией путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения администрацией заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема.

Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в администрацию.

Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов

1 календарный день Специалист, ответственный за прием документов;

Специалист АУ МФЦ

— формы заявлений о предоставлении в собственность, аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена на торгах;

формы расписок в получении документов;

— МФУ (для копирования и сканирования документов);

— подключение к Системе обработки электронных форм (интегрированная с Порталом государственных и муниципальных услуг Воронежской области)

— форма заявления (приложение 1);

— форма расписки (приложение 2);

 

Наименование административной процедуры 2: Проверка наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.8.1. административного регламента
1. Проверка наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.8.1. административного регламента После регистрации заявления, проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления проверяет наличие или отсутствие оснований, по которым земельный участок не может быть предметом аукциона и которые предусмотрены пунктом 2.8.1. оадминистративного регламента.

 При наличии оснований, по которым земельный участок не может быть предметом аукциона и которые предусмотрены пунктом 2.8.1.  административного регламента, специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, в срок не более чем один месяц со дня поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка подготавливает проект решения об отказе в проведении аукциона, передает его на подписание главе Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Решение об отказе в проведении аукциона выдается (направляется) заявителю лично по месту обращения или его направление почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении, либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

При отсутствии оснований, по которым земельный участок не может быть предметом аукциона и которые предусмотрены пунктом 2.8.1. административного регламента, специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, принимает решение о необходимости обращения за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок или об отсутствии необходимости обращения за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок.

Решение об отсутствии необходимости обращения за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок принимается в случае поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, образованного в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка из земель или земельного участка государственная собственность на которые не разграничена.

В случае принятие решения о необходимости обращения за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, приступает к исполнению административного действия предусмотренного пунктом 3.2.3.  административного регламента.

В случае принятия решения об отсутствии необходимости обращения за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, приступает к исполнению административного действия предусмотренного пунктом 3.2.4.  административного регламента.

 

 

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги
Наименование административной процедуры 3: Обращение за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок, образованный в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка, в случаях установленных законодательством
1. Обращение за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок, образованный в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка, в случаях установленных законодательством   В случае поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, образованного в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка из земель или земельного участка находящегося в муниципальной собственности, специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, обеспечивает подготовку документов и обращение в уполномоченный федеральный орган государственной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок.

Государственная регистрация права муниципальной собственности на земельный участок осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В случае поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, образованного в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, обращение за государственной регистрацией права муниципальной собственности на такой земельный участок не требуется.

 

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги
Наименование административной процедуры 4: Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона, в случаях установленных законодательством
1. Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона, в случаях установленных законодательством. В целях получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления,  в срок не позднее, чем за 45 дней до даты принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка готовит запрос в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства.

— Порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения определяются Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83.

— Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в которую должен быть направлен запрос о получении технических условий, определяется на основании схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства в области тепло-водоснабжения и водоотведения федерального, регионального и местного значения, схем тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программ указанной организации, утверждаемых представительным органом местного самоуправления Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

— После получения от организации(й), осуществляющей(их) эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения либо мотивированного отказа в выдаче указанных условий специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления приступает к исполнению административного действия предусмотренного пунктом 3.2.5.  административного регламента.

— В случае, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, приступает к исполнению административного действия предусмотренного пунктом 3.2.5.  административного регламента.

Направление запроса в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства, не требуется.

 

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги;

 

Наименование административной процедуры 5: Проверка наличия или отсутствия оснований, предусмотренных частью 8 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ и принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или решения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
1. Проверка наличия или отсутствия оснований, предусмотренных частью 8 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ и принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или решения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка По результатам выполнения административных действий предусмотренных пунктами 3.2.3 и 3.2.4. специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, осуществляет проверку наличия или отсутствия оснований, предусмотренных частью 8 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ.

В случае выявления наличия оснований предусмотренных частью 8 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, в срок не более чем два месяца со дня поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка подготавливает проект решения об отказе в проведении аукциона, предает его на подписание главе Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона специалист, администрации уполномоченный на рассмотрение заявления, подготавливает и размещает на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации извещение об отказе в проведении аукциона.

В случае отсутствия оснований, предусмотренных частью 8 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, определяет условия проведения аукциона, подготавливает проект решения о проведении аукциона и предает его на подписание главе Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

Решения о проведении аукциона принимается в срок не более чем два месяца со дня поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Одновременно с подготовкой решения о проведении аукциона специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, подготавливает извещение о проведении аукциона и проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка или проект договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории

Требования к извещению о проведении аукциона определяются Земельным Кодексом РФ

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги;

 

Наименование административной процедуры 6: Размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации и обнародования извещения о проведении аукциона в порядке, установленном уставом Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области для официального обнародования муниципальных правовых актов

 

 

1.

 

 

Размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации и обнародования извещения о проведении аукциона в порядке, установленном уставом Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области для официального обнародования муниципальных правовых актов В срок не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, обеспечивает размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Обязательным приложением к извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.

Обязательным приложением к извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории является проект договора о комплексном освоении территории, подготовленный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В срок не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, обеспечивает обнародование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов уставом Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

 

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги;

 

 

 

Наименование «подуслуги» 1: Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

 

Наименование административной процедуры 1: Прием и регистрация заявок и прилагаемых документов для участия в аукционе

 

1.

 

Прием и регистрация заявок и прилагаемых документов для участия в аукционе

 

Специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, осуществляет прием документов предусмотренных пунктом 2.6.1.2. административного регламента до окончания срока приема заявок на участие в аукционе, установленного в извещении о проведении аукциона.

В случае поступления заявки на участие в аукционе, по истечении срока приема заявок специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, возвращается заявителю такую заявку в день ее поступления.

В случае поступления от одного заявителя более одной заявки на участие в аукционе специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, принимает от такого заявителя только одну заявку поступившую первой. Остальные заявки не подлежат приему, и возвращается заявителю в день их поступления.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

  Рассмотрение представленных документов, истребование документов (сведений), указанных в пункте 2.6.2.2. административного регламента, в рамках межведомственного взаимодействия.

В случае поступления заявок от заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, в срок, не превышающий три рабочих дня со дня поступления заявки направляет запрос в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств в целях получения сведений, подтверждающих факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Заявители вправе самостоятельно представить документы подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

 

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги;

 

Наименование административной процедуры 2: Рассмотрение представленных документов, истребование документов (сведений), указанных в пункте 2.6.2.2. настоящего административного регламента, в рамках межведомственного взаимодействия.

 

1.

 

Рассмотрение представленных документов, истребование документов (сведений), указанных в пункте 2.6.2.2.  административного регламента, в рамках межведомственного взаимодействия.

 

В случае поступления заявок от заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, в срок, не превышающий три рабочих дня со дня поступления заявки направляет запрос в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств в целях получения сведений, подтверждающих факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Заявители вправе самостоятельно представить документы подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

 

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги;

 

— доступ к системе межведомственного электронного взаимодействия (СГИО);

— техническое оборудование к СГИО;

— ключ и сертификат ключа электронной подписи

Наименование административной процедуры 3: Оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и размещение такого протокола на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации

 

1.

 

 

Оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и размещение такого протокола на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации После истечения срока поступления заявок на участие в аукционе специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, осуществляет рассмотрение заявок.

При рассмотрении заявок на участие в аукционе специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, проверяет наличие или отсутствие оснований предусмотренных пунктом 2.6.2.2. административного регламента.

Рассмотрение заявок оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается главой Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области не позднее, чем один день со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги;

 

Наименование административной процедуры 4: Направление заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомлений о принятых в отношении них решениях
1.

 

 

 

Направление заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомлений о принятых в отношении них решениях Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона такому заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона и условиям аукциона, такому заявителю в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги;

 

Наименование административной процедуры 5: Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

 

1.

 

 

 

Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Аукцион по продаже земельного участка или аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится в день и время, определенные в извещении о проведении аукциона.

Перед началом проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка осуществляется регистрация заявителей, явившихся для участия в аукционе.

В ходе проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется побудитель аукциона.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства определяется размер первого арендного платежа.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случаев проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса) признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

 

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги;

 

Наименование административной процедуры 6: Оформление протокола о результатах аукциона и размещение такого протокола на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

 

1.

 

 

Оформление протокола о результатах аукциона и размещение такого протокола на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается в  администрации Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

 В протоколе указываются:

— сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

— предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

— сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

— наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

— сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона администрация Павловского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги

 

Раздел 8. «Особенности предоставления «подуслуги» в электронной форме»

Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления «подуслуги» Способ записи на прием в орган Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса и иных документов, необходимых для предоставления «подуслуги» Способ оплаты заявителем государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление «подуслуги» Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении «подуслуги» Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления «подуслуги» и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа в процессе получения «подуслуги»
1 2 3 4 5 6
Наименование подуслуги 1: Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности
1. В информационной системе Воронежской области «Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области» (pgu.govvrn.ru);

2. На Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) в сети Интернет (www.gosuslugi.ru);

3. На официальном сайте АУ МФЦ (mfc.vrn.ru);

 

 

 

 Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе Личный кабинет заявителя на Портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области 1. В информационной системе Воронежской области «Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области» (pgu.govvrn.ru);

2. На Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) в сети Интернет (www.gosuslugi.ru);

3. На официальном сайте АУ МФЦ (mfc.vrn.ru);

услуг

 

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ: 

Приложение 1 (форма заявления)

Приложение 2 (форма расписки)

 

Приложение № 1

_____________________________________

(наименование исполнительного органа

государственной власти (или:

органа местного самоуправления))

адрес: _______________________________________

от ___________________________________________

 (наименование или Ф.И.О.)

адрес: _______________________________________,

телефон: ___________________, факс: ____________,

адрес электронной почты: _______________________

Заявление

о проведении аукциона по продаже (или на право

заключения договора аренды) земельного участка

На основании пп. 6 п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации прошу провести аукцион по продаже (или: на право заключения договора аренды) земельного участка, площадью ___________, расположенного по адресу: _____________, категория земель: ___________________________________________, вид разрешенного использования: ___________________________________, кадастровый № ________________.

Цель использования земельного участка: _________________________________ _________________________________________________________________________.

«___»________ ____ г

___________________

(подпись)

 

Приложение № 2

РАСПИСКА

в получении документов, представленных для принятия решения

о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Настоящим удостоверяется, что заявитель ______________________________

(фамилия, имя, отчество)

представил, а сотрудник_____________________________________________

администрации Березовского сельского поселения получил «_____» ______________ _____ документы

 (число)                (месяц прописью) (год)

в количестве ________________ экземпляров по прилагаемому к заявлению

                               (прописью)

перечню документов, необходимых для принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

(согласно п. 2.6.1.1. или 2.6.1.2. настоящего административного регламента).

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Перечень документов, которые будут получены по межведомственным запросам: __________________________________________________________________.

______________________          ______________ ______________________

(должность специалиста,                             (подпись)                            (расшифровка подписи

 ответственного за

 прием документов)

 

← назад