Главная / Получить услугу в сфере строительства / Об утверждении новой формы градостроительного плана земельного участка

Об утверждении новой формы градостроительного плана земельного участка

Приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения» (зарегистрирован в Минюсте России 30.05.2017 N 46880) с 1 июля 2017 г. утверждена новая форма градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

 

 

Федеральным законом от  03.07.2016 №  373           -ФЗ      «О внесении

 

изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документаци и по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» были признаны утратившими силу положения Градостроительного кодекса РФ определяющие требования к подготовке и содержанию градостроительного плана земельного участка как одного из видов документации по планировке территории. Одновременно были установлены требования к градостроительному плану земельного участка как информационному документу.

 

Приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения» (зарегистрирован в Минюсте России 30.05.2017 N 46880) утверждена форма ГПЗУ, удовлетворяющая указанным требованиям.

 

В ГПЗУ должны содержаться, в частности, следующие сведения:

  • описание границ земельного участка с указанием перечня

 

 

координат характерных точек в системе координат, испол ьзуемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

 

  • информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом

 

планировки территории (при наличии) с перечнем координат характе рных

 

точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

 

  • реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отноше нии которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории;

 

  • чертеж (чертежи) градостроительного плана земельного участка;

 

  • информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается;

 

  • информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия;

 

  • информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной,

 

социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию;

 

  • информация об ограничениях использования земельного участка;

 

  • информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок расположен в границах таких зон;

 

  • информация о границах зон действия публичных сервитутов;

 

  • номер и (или) наименование элемента планировочной структуры,

 

  • границах которого расположен земельный участок;

 

  • информация о технических условиях подключения

 

(технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно -технического обеспечения, опреде ленных с учетом

 

программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа;

 

  • реквизиты нормативных правовых актов субъекта РФ,

 

муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;

 

  • информация о красных линиях.

 

Утратившим силу признается Приказ Минстроя России от 06.06.2016

 

  • 400/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка».

 

Приказ вступает в силу с 1 июля 2017 года.